Жилищные вопросы являются наиболее острыми и насущными. Они включают несколько категорий права.

Например, дольщик передал по сделке принадлежащую ему долю третьему лицу с нарушением права преимущественной покупки. Нарушенное право подлежит восстановлению посредством подачи иска об оспаривании сделки.

Другой пример. Лицо без правовых оснований вселилось в квартиру, или не проживая в ней имеет регистрацию. Нарушенное право собственника или нанимателя восстанавливается в суде подачей иска о выселении или снятии с регистрационного учета.

Иная ситуация. Люди законно живут в квартире, но не оплачивают коммуналку. Тем самым бремя расходов ложится на собственника. В таком случае подается иск о взыскании платежей.

Или собственники не смогли достичь согласия о порядке пользования имуществом. Спор разрешается обращением с иском об установлении порядка пользования недвижимым имуществом.

Либо люди владеют домом и хотят выделить свои доли в натуре, т.е. осуществить реальный раздел недвижимости. Спор разрешается исковым производством о реальном разделе домовладения.

Иная проблема – возведенный дом не соответствует проекту либо отсутствует разрешительная документация на стройку. Ввод в эксплуатацию и постановка на учет такого дома невозможны. Узаконить строение можно признанием права собственности на самовольную постройку.

Мы можем выделить следующие виды споров:

• установление права пользования помещениями;
• исключение затруднений в пользовании помещениями;
• оспаривание отказа в приватизации;
• раздел недвижимого имущества;
• оспаривание сделки по отчуждению имущества;
• потеря права на жилые помещения;
• признание права на дом либо его часть;
• раздел недвижимости в натуре;
• вселение или выселение;
• споры с управляющей организацией, ТСЖ;
• признание права на самовольное строение.

Наши опытные юристы и эксперты помогут в решении возникших проблем.